La venta de viviendas cae un 26,3% en el tercer trimestre

El ministerio de Fomento ha publicado los datos de venta de viviendas del tercer trimestre, periodo en el que el número de operaciones registró un descenso del 26,3% en tasa interanual. En el último año, el incremento es del 2,9%. Por su parte, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado los datos de transmisión de fincas del mes de octubre, que reflejan una caída en la compraventa de viviendas del 17,7% respecto al mismo mes de 2009.

En total se han vendido 471.020 viviendas en los últimos doce meses, con un crecimiento del 2,9% sobre4 los doce meses anteriores. El número de transacciones de viviendas de segunda es mayor, con 266.005 (un incremento del 30,4%), mientras que las viviendas de obra nueva vendidas ascienden a 205.015, con un descenso del 19,1%.

En el tercer trimestre del año se vendieron 79.233 viviendas, un 26,3% menos que en el tercer trimestre de 2009 y un 48,3% menos respecto al trimestre precedente. En este periodo, las viviendas vendidas de segunda mano transmitidas suponen el 69.4% del total (54.966), con un crecimiento del 4%, mientras que el 30,6% restante (24.267) corresponden a obra nueva, que descendió un 56%.

País Vasco y Madrid, las que más crecen
En el último año, se han registrado crecimientos interanuales nueve comunidades y el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con País Vasco (28,6%), Madrid (16,9%) y Cataluña (15,9%) a la cabeza. Los mayores descensos se registran en Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%). En cuanto al último trimestre, todas las comunidades han registrado descenso interanual a excepción de Canarias (4,5%). Los mayores descensos se registraron en Navarra (-47,1%) y Cantabria (-44,9%).

En términos intertrimestrales, todas las regiones presentan descensos, siendo menos acusados en Canarias (-10,8%). Las mayores caídas corresponden a Navarra (-64,4%), Cantabria (-59,5%) y Principado de Asturias (-55,7%).

Caída en el último mes
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado los datos de transmisión de fincas del mes de octubre, que reflejan una caída en la compraventa de viviendas del 17,7% respecto al mismo mes de 2009., con 27.198 operaciones efectuadas. La caída en la compraventa de viviendas es más acusada respecto al mes de septiembre, con un descenso del 24,6%. Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 88,0% son libres y el 12,0% restante protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 20,1%, mientras que el de protegidas aumenta un 6,9%. El 50,7% de las viviendas transmitidas son usadas (-18,7% interanual), por un 49,3% nuevas (con un descenso del 16,7%).

La Rioja y Comunidad Valenciana son las regiones donde más operaciones de compraventa de viviendas se ha realizado, con 93, seguidas de Cantabria (92) y Canarias (90). Cataluña, con 56, y Navarra, con 60, son las comunidades en las que el ratio de operaciones es menor. En términos absolutos, Andalucía fue la región donde más operaciones de compraventa de viviendas se realizaron, con 5.214, mientras que La Rioja fue la que menos operaciones registró, con 241.

Caen las operaciones de transmisión de fincas
De las 127.979 operaciones efectuadas, en compraventa se transmitieron 58.602 propiedades (un 19,1% menos en tasa interanual). De ellas, el 86,3% corresponde a fincas urbanas y el 13,7% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,8% son compraventas de viviendas.

Acerca de ProfesionalesHoy 16396 Articles
Equipo editorial de ProfesionalesHoy