Moody’s advierte del retraso en la venta de activos inmobiliarios de la banca

Madrid, 8 jun (EFE).- La agencia de medici√≥n de riesgos Moody’s ha advertido de las consecuencias que puede acarrear para el sector financiero espa√Īol el retraso en la venta de los activos inmobiliarios que tienen en cartera, ya que en su opini√≥n, puede exponer a los fondos de titulizaci√≥n a p√©rdidas m√°s severas.

Moody’s ha lanzado esta advertencia en un informe publicado hoy en el que explica que a pesar de la disminuci√≥n de las ejecuciones hipotecarias en Espa√Īa, las entidades evitan vender los activos con p√©rdidas y est√°n esperando a que las condiciones de mercado mejoren.

No obstante, los √ļltimos datos publicados por el Banco de Espa√Īa, seg√ļn recuerda Moody’s, ponen de manifiesto que los activos adjudicados a la banca aumentaron hasta los 83.400 millones de euros en 2014.

Por ello, alerta de que un retraso en la venta de estas propiedades puede exponer a los fondos de titulización a mayores pérdidas.

Adem√°s, la agencia considera que una estabilizaci√≥n de las ejecuciones hipotecarias en Espa√Īa ser√° positivo para los bonos de titulizaci√≥n respaldados por pr√©stamos hipotecarios (RMBS).

Las ejecuciones hipotecarias se han reducido en casi un 14 % desde el m√°ximo que alcanzaron durante la crisis, ha asegurado la agencia, que tambi√©n ha destacado la ca√≠da de la tasa de morosidad que se est√° produciendo en Espa√Īa, gracias a la ca√≠da de los tipos de inter√©s y la mejor√≠a de la econom√≠a.

“Las ligeras mejoras en la econom√≠a van a servir de apoyo de esta tendencia en el futuro”, ha dicho la agencia, que adem√°s prev√© una mejora en las condiciones del mercado laboral espa√Īol.

“Las reformas del mercado de trabajo, junto con medidas para aumentar la competencia y mejorar el clima de negocios, han provocado un cambio de tendencia antes de lo esperado en el mercado laboral”, ha subrayado la agencia, que considera que estas medidas favorecer√°n un mayor y m√°s equilibrado crecimiento en Espa√Īa.

Incluso, espera que el PIB espa√Īol crezca el 2 % en 2015.

Por √ļltimo, y respecto al mercado de la vivienda, la agencia ha alertado de que la cifra de ejecuciones hipotecarias inscritas en los tribunales no debe subestimar el n√ļmero real de propiedades que las entidades financieras espa√Īolas han recuperado.

Y es que en su opini√≥n, una propiedad puede estar involucrada en m√°s de un √ļnico proceso de ejecuci√≥n hipotecaria, adem√°s de porque los prestamistas hipotecarios espa√Īoles en general, se han vuelto m√°s dispuestos a aceptar “daciones en pago”.

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