Uno de cada cuatro jubilados en Alemania debe terminar de pagar su vivienda

Fr√°ncfort (Alemania), 28 feb (EFE).- Uno de cada cuatro jubilados en Alemania debe terminar de pagar su vivienda en propiedad y, probablemente, estar√° endeudado hasta el final de su vida.

Así se desprende de un estudio que han realizado la empresa inmobiliaria Deutsche Leibrenten y el Instituto para Ciencias sobre Seguros de la Universidad de Colonia.

Para elaborar el estudio entrevistaron a 400 propietarios de un inmueble en edad de jubilación.

Un 23 % de los ancianos mayores de 69 a√Īos todav√≠a debe terminar de pagar su vivienda en propiedad.

En el caso de los ancianos entre 80 y 92 a√Īos el porcentaje asciende al 24 %.

Hay que tener en cuenta que en Alemania solo un 53 % de la población es propietaria de una vivienda.

El estudio muestra que existe en Alemania, donde la edad de jubilaci√≥n es de 67 a√Īos para trabajadores nacidos despu√©s del a√Īo 1964, un grupo de jubilados que no est√° bien, pese a que en general el nivel de las pensiones es bueno y los pensionistas tienen buen poder adquisitivo.

Las personas mayores sin recursos reciben ayuda social en Alemania, pa√≠s en el que para tener derecho a una pensi√≥n es necesario haber cotizado como m√≠nimo cinco a√Īos pero no existe una pensi√≥n m√≠nima.

La pensión media de jubilación en Alemania en 2015 fue de unos 1.100 euros en el Oeste y de 980 en el Este y se prevé que en el 2050 sea de 1.170 en todo el país.

Desde hace tiempo en Alemania se advierte a la poblaci√≥n de que el r√©gimen legal de la seguridad social para jubilaci√≥n, las pensiones p√ļblicas, no va a ser suficiente para mantener el nivel de vida que se ha tenido y se recomiendan seguros privados adicionales que cubran esta diferencia.

Existen dos tipos de planes personales voluntarios incentivados fiscalmente y subvencionados por el Estado, que son las Riester-Rente y las R√ľrup Rente, disponibles desde 2005.

Riester-Rente lleva el nombre de su creador, el pol√≠tico socialdem√≥crata Walter Riester, que fue ministro de Trabajo entre 1998 y 2002 y dise√Ī√≥ la reforma de las jubilaciones en el a√Īo 2000.

R√ľrup Rente, que lleva el nombre del economista Bert R√ľrup, son rentas vitalicias y tambi√©n desgravan.

Algunos expertos critican que las Riester-Rente no ofrecen las rentabilidades que prometieron dado el bajo nivel de los tipos de interés desde el estallido de la crisis financiera y que muchas ofertas tienen muchos costes encubiertos que reducen los rendimientos.

Asimismo este bajo nivel de los tipos de interés va a llevar a que muchas personas tengan menos dinero disponible en el futuro.

Se prev√© que las pensiones p√ļblicas se reduzcan alrededor del 20 % hasta el a√Īo 2030.

El n√ļmero de asegurados en Alemania y las contribuciones se reduce como consecuencia del envejecimiento de la poblaci√≥n.

“Si en la vejez propietarios de una vivienda ya no logran pagar su cr√©dito, para los herederos significa tal vez una mala sorpresa”, seg√ļn Deutsche Leibrenten, una empresa inmobiliaria privada.

Muchos propietarios planifican la financiación de su inmueble en buenas épocas pero después algunos acontecimientos inesperados en la vida pueden hacer que no lleguen a amortizar por completo el crédito inmobiliario antes de llegar a la jubilación.

El desempleo temporal, una enfermedad, una separación, la muerte de la pareja o los costes de una amplia reforma son los acontecimientos que con más frecuencia impiden terminar de pagar la hipoteca antes de la jubilación.

Para muchos ancianos en edad de jubilaci√≥n el pago de la hipoteca del piso o la casa supone una “carga financiera notable” a la que a veces tambi√©n se suman costes para la salud y el cuidado.

Por ello a muchos propietarios no les queda otra alternativa que vender y mudarse a un piso m√°s barato pese a que les resulte muy dif√≠cil en esa edad, seg√ļn el estudio.

Deutsche Leibrente ofrece una alternativa que evita la mudanza, compra el inmueble y permite residir a los ancianos en la vivienda sin tener que pagar alquiler y pagándoles una pensión de por vida.

Por ejemplo para una pareja en la que ambos tienen 75 a√Īos, que tienen un inmueble valorado en 250.000 euros, el derecho a seguir residiendo ascender√≠a a 800 euros mensuales y la pensi√≥n a 650 euros, en total 1.450 euros mensuales.

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