Vender una casa con “okupas” obliga al due√Īo a bajar un 42 % el precio

Madrid, 22 jun (EFE).- Los propietarios que sufren la ocupaci√≥n ilegal de sus viviendas tienen que aplicar un descuento del 42 % si quieren venderlas, seg√ļn un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.

Este descuento, a√Īade, viene motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda, no poder ense√Īarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.

Además, los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.

La tipolog√≠a de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tama√Īo medio de 102 metros cuadrados y 3 habitaciones.

Asturias es la comunidad en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (65,1 %), seguida por Euskadi (53,2 %), Baleares (52,2 %) y la Comunidad Valenciana (50,7 %).

En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2 %, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7 %. Por debajo están Andalucía (44,7 %); La Rioja (44,4 %); Aragón (42,1 %); Canarias (41,9 %); Galicia (41,8 %); Castilla La Mancha (41,3 %) y Murcia (41,2 %).

Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (28,1 %); Madrid (35,3 %); Extremadura (36,6 %) y Catalu√Īa (39,3 %).

En cuanto al tama√Īo de las viviendas ocupadas, la clasificaci√≥n est√° liderada por Extremadura, con una media de 130 m2, mientras que las m√°s peque√Īas se concentran en Asturias con una media de 74 m2.

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