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Vender una casa con “okupas” obliga al dueño a bajar un 42 % el precio

Madrid, 22 jun (EFE).- Los propietarios que sufren la ocupación ilegal de sus viviendas tienen que aplicar un descuento del 42 % si quieren venderlas, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.

Este descuento, añade, viene motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda, no poder enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.

Además, los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.

La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tamaño medio de 102 metros cuadrados y 3 habitaciones.

Asturias es la comunidad en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (65,1 %), seguida por Euskadi (53,2 %), Baleares (52,2 %) y la Comunidad Valenciana (50,7 %).

En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2 %, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7 %. Por debajo están Andalucía (44,7 %); La Rioja (44,4 %); Aragón (42,1 %); Canarias (41,9 %); Galicia (41,8 %); Castilla La Mancha (41,3 %) y Murcia (41,2 %).

Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (28,1 %); Madrid (35,3 %); Extremadura (36,6 %) y Cataluña (39,3 %).

En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, la clasificación está liderada por Extremadura, con una media de 130 m2, mientras que las más pequeñas se concentran en Asturias con una media de 74 m2.

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