Fomento defiende el Plan de Vivienda y dar√° respuesta a las necesidades de sector

Madrid, 8 may (EFE).- El ministro de Fomento, √ć√Īigo de la Serna, ha defendido hoy el Plan de Vivienda 2018-2021 y ha asegurado que las medidas que contiene, junto a otras que pondr√°n en marcha, servir√°n dar√°n respuesta al sector inmobiliario que est√° en recuperaci√≥n y est√° haciendo las cosas “muy bien”.

Entre estas medidas, está la posibilidad de llegar a un acuerdo con entidades financieras y el Banco Europeo de Inversiones para establecer programas de garantías en proceso de rehabilitación, ha explicado durante su intervención en unas jornadas de inversión inmobiliaria organizadas por El Confidencial y Colonial.

Tradicionalmente, el riesgo de impago por parte de los propietarios han obstaculizado estos procesos y el objetivo es ver si “somos capaces de cubrir total o parcialmente esos riesgos para estimular el flujo de inversi√≥n para la rehabilitaci√≥n”, ha explicado.

Por otra parte, ha avanzado que Fomento y Hacienda analizan la posibilidad de implantar en 2018 ayudas fiscales a la rehabilitación de inmuebles con el objetivo de impulsar el parque de viviendas en alquiler.

De la Serna ha subrayado que existe “coincidencia plena” entre ambos ministerio en la necesidad de identificar medidas concretas porque los procesos de rehabilitaci√≥n tienen gran capacidad para generar empleo, incluso m√°s que la inversi√≥n productiva en infraestructuras y obra civil.

Respecto a las cr√≠ticas al Plan de Vivienda, que seg√ļn algunos expertos conllevar√° el incremento de los precios de alquiler, ha defendido que el objetivo es el contrario y que el hecho de que incorpore por primera vez ayudas a los promotores privados “ayudar√° a regular los precios” porque aumentar√° la oferta.

“Es obvio que hay una mayor demanda de viviendas en r√©gimen de alquiler y, por tanto, tenemos la obligaci√≥n de poner encima de la mesa de las comunidades aut√≥nomas mecanismos suficientes para ayudar a las personas con menos recursos. No podemos s√≥lo tratar a la oferta, tenemos que ayudar a la demanda”, ha subrayado en declaraciones a la prensa

En cuanto a las ayudas a la compra para menores de 35 a√Īos, ha subrayado que se han incluido en el plan a petici√≥n de las autonom√≠as porque, aunque de forma reducida, sigue existiendo un cierto mercado de compra entre j√≥venes, muchas veces “mileuristas”, que no pueden hacer frente a la entrada de una casa.

“Por un lado critican las ayudas al alquiler y por otro tambi√©n las ayudas a la compra. No s√© qu√© tipo de plan de vivienda quieren. Tratamos de ayudar a que la gente pueda acceder al mercado de la vivienda”, especialmente al del alquiler, ha aseverado el ministro.

Durante su intervenci√≥n en las jornadas, De la Serna ha subrayado que el Plan tambi√©n persigue “atajar” el problema de una subida “sustancial” de precios en algunas ciudades provocada por la proliferaci√≥n de pisos destinados al alquiler por parte de turistas.

En su opinión, este problema obedece a decisiones políticas que han puesto freno al desarrollo de la oferta hotelera y al hecho de que tampoco se haya impulsado la construcción de nueva vivienda, así como al interés de fondos extranjeros por realizar por primera vez importantes inversiones en viviendas para ponerlas en alquiler.

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