La compraventa de viviendas sube el 13,2 por ciento hasta junio

Madrid, 8 ago (EFE).- La compraventa de viviendas entre enero y junio repunt贸 el 13,2 % respecto al mismo periodo del a帽o anterior, hasta las 235.672 operaciones, seg煤n los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estad铆stica (INE), que revelan que en junio se registr贸 la mejor cifra para ese mes desde 2008.

Para los expertos, esta evoluci贸n refleja el positivo momento que atraviesa el sector inmobiliario, apoyado en la creaci贸n de empleo y el crecimiento econ贸mico, aunque advierten de que a煤n estamos muy lejos de los n煤meros que se registraban antes del estallido de la crisis.

En concreto, durante el sexto mes del a帽o en Espa帽a se vendieron 44.135 casas, lo que implica un crecimiento del 19,3 % respecto a junio de 2016 y que, por segundo mes consecutivo, se superaran las 44.000 operaciones en un s贸lo mes, lo que no ocurr铆a desde principios de 2011.

Del total de transacciones registradas en junio, el 82,1 % correspondi贸 a casas usadas, con 36.236 operaciones y un avance interanual del 19,2 %. La venta de inmuebles nuevos subi贸 el 19,8 %, hasta las 7.899 unidades, el 17,9 % del total.

El 89,8 % de las transacciones fue sobre vivienda libre, con 39.625 unidades y un crecimiento interanual del 29,3 %. Por su parte, el mercado de protecci贸n oficial subi贸 el 18,2 % y acumul贸 4.510 operaciones.

Respecto a mayo (44.782 transacciones), la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano baj贸 el 1,4 %, seg煤n el INE, que para su estad铆stica utiliza las operaciones inscritas en los registros de la propiedad y, por tanto, correspondientes a ventas cerradas uno o dos meses antes.

Por comunidades, la compra de casas subi贸 en todas las autonom铆as, encabezadas por Navarra y La Rioja, donde este indicador se dispar贸 el 40,2 y el 40,1 %, respectivamente.

Por detr谩s se situaron Madrid, con una subida del 32,6 %; Murcia, con un incremento del 32,3 %, y Castilla y Le贸n, con un avance del 25,3 %; en tanto que los aumentos menos abultados se dieron en Arag贸n (1,2 %), Pa铆s Vasco (6 %) y Galicia (6,4 %).

“Se trata sin duda de buenos datos para el sector. Estamos ante el mejor mes de junio desde 2008”, ha subrayado el jefe de Estudios de Idealista, Fernando Encinar, quien ha destacado que el crecimiento en la venta de obra nueva muestra cierta reactivaci贸n en zonas muy espec铆ficas donde la demanda es muy alta y el producto escaso.

“La buena marcha de la econom铆a, el empleo, la consolidaci贸n de la financiaci贸n y la mayor confianza en el sector, tanto por parte de extranjeros como nacionales, explican que el mercado inmobiliario haya incrementado su actividad en el primer semestre del a帽o y, por segundo mes consecutivo, superemos las 40.000 compraventas”, seg煤n la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

No obstante, ha advertido de que pese a los abultados incrementos en las diferentes estad铆sticas que miden la salud del mercado inmobiliario “no hay que olvidar que a煤n estamos a a帽os luz de la actividad que registraba el sector hace diez a帽os” y que la “recuperaci贸n ser谩 lenta, moderada y por zonas”.

Por su parte, el director del Gabinete de Estudios de Pisos.com, Manuel Gandarias, ha apuntado que todo indica que 2017 ser谩 un a帽o muy bueno en cuanto al volumen de compraventas y que aunque el sector se mantendr谩 muy lejos de los a帽os previos a la crisis, est谩 “muy saneado y profesionalizado”.

En su opini贸n, hay una demanda cada vez m谩s interesada en comprar en las circunstancias actuales de tipos de inter茅s muy bajos y con ofertas interesantes de los bancos en cuanto a hipotecas.

Seg煤n el secretario de Estado de Infraestructuras, Julio G贸mez-Pomar, el a帽o acabar谩 probablemente con m谩s de medio mill贸n de casas vendidas, algo que no ocurre desde 2008, seg煤n las estad铆sticas de Fomento, que, en su caso, recogen las operaciones registradas ante notario en el momento de la compra.

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