Los precios de vivienda se desaceleran en 15 de 70 grandes urbes chinas en julio

Shangh√°i (China), 18 ago (EFE).- El mercado inmobiliario chino sigui√≥ mostrando en julio se√Īales de enfriamiento, ya que los precios de las viviendas se debilitaron en 15 de las 70 grandes ciudades chinas en comparaci√≥n con el mismo mes de hace un a√Īo, inform√≥ hoy la agencia oficial de noticias Xinhua.

Esto es consecuencia de las “duras restricciones de compra” que ha llevado a cabo el Gobierno chino en los √ļltimos meses ante la existencia de una burbuja inmobiliaria en los precios de este sector.

Seg√ļn datos de la Oficina Nacional de Estad√≠sticas (ONE), en comparaci√≥n con el mes de junio los precios de las viviendas nuevas cayeron o permanecieron planos en 14 ciudades, frente a los 10 de junio con respecto a mayo.

En Pekín, Nanjing y Shenzhen, los precios de las viviendas residenciales nuevas cayeron en julio en comparación con un mes antes mientras que en Shanghái y Hangzhou no sufrieron cambios.

En términos interanuales, los precios de las viviendas en Pekín y Shanghái subieron un 8,9 por ciento y un 7,3 por ciento en julio, respectivamente.

En opini√≥n el experto de la ONE Liu Jianwei “los datos muestran una notable estabilizaci√≥n en los precios debido a las pol√≠ticas de control del Gobierno”

El alza de los precios de la vivienda, especialmente en las principales ciudades, gener√≥ preocupaci√≥n por una “burbuja” inmobiliaria, por lo que desde finales del a√Īo pasado decenas de gobiernos locales han puesto en pr√°ctica medidas de restricci√≥n a la compra como el aumento del pago inicial requerido para una hipoteca.

Además, las instituciones financieras se vieron obligadas a apretar las revisiones de solicitudes de crédito, reprimir los préstamos hipotecarios y elevar las tasas de interés de las hipotecas.

Las autoridades de la segunda economía mundial no dan a conocer los precios medios del mercado inmobiliario en el conjunto del país ni tampoco un porcentaje global de sus oscilaciones, pero divulgan los cambios interanuales e intermensuales de los precios en las 70 mayores urbes.

Los expertos creen que la coyuntura inmobiliaria en China sigue siendo desigual, con una fuerte demanda en las principales urbes y un exceso de oferta en las de menor tama√Īo.

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