Renta Vitalicia: un sobresueldo para toda la vida

Renta Vitalicia: un sobresueldo para toda la vida

Muchas personas optan, tras la jubilaci贸n, por complementar sus ingresos a trav茅s de una renta vitalicia.

El inicio de esta聽actividad es fruto de una necesidad social como es el bienestar de las personas mayores. En los a帽os 90, eran cada vez m谩s las personas que se jubilaban que aunque teniendo un inmueble en propiedad, sus ingresos disponibles no estaban a la altura, ni de su patrimonio ni de sus necesidades. Hac铆a falta articular un sistema en el que pudieran disponer de otra pensi贸n a partir de estos inmuebles. Es lo que posteriormente, con el desembarco de la Banca, se denomina liquidaci贸n patrimonial.

En el a帽o 1998 un reducido grupo de profesionales emprendedores, que proven铆an del sector asegurador e inmobiliario, decidi贸 dar cobertura a estas necesidades con la fundaci贸n de Gesti贸n Vitalicio Vivienda. Esta pionera iniciativa pronto tuvo una gran acogida en el entorno de las personas mayores y en especial de sus beneficiarios.

El objetivo de Gesti贸n Vitalicio Vivienda no es otro que complementar los ingresos de las personas mayores de 65 a帽os para que obtengan un sobresueldo logrando de esta manera garantizar una calidad de vida digna que no se modifique con el paso de los a帽os.

El beneficiario transmite s贸lo lo que se denomina Nuda Propiedad y mantiene el usufructo. Es decir, mantiene el derecho a seguir viviendo en su piso como siempre y durante toda la vida. Por lo tanto, queda una titularidad compartida, y as铆 queda reflejado en el Registro de la Propiedad.

Gesti贸n Vitalicio Vivienda se encarga de todos los gastos de formalizaci贸n de la escritura y a partir de la formalizaci贸n del contrato.

Se trata de una operaci贸n que optimiza la renta del beneficiario; si bien no hay opci贸n a rescates posteriores de la propiedad por parte de herederos, la renta que consigue el beneficiario es superior a las alternativas que el mercado ofrece. La renta obtenida depende fundamentalmente, del valor del inmueble y de la edad del beneficiario y en los casos de matrimonios, tanto el usufructo como la renta vitalicia ser谩n siempre para los dos c贸nyuges.

El beneficiario tendr谩 la opci贸n de alquilar su inmueble sin perjuicio de la renta vitalicia. Esta es una facultad que facilita el acceso a plazas residenciales a personas que lo necesiten.

Las ventajas fiscales que se introdujeron en relaci贸n a estas rentas temporales o de por vida son las que hacen que este producto resulte muy interesante a los m谩s mayores.

Despu茅s de casi dos d茅cadas a su servicio, Gesti贸n Vitalicio Vivienda sigue ofreciendo a sus clientes lo que ellos quieren: m谩xima renta y total garant铆a.

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