La venta de viviendas crece un 5,9% en 2010 tras tres años de caída

En 2010 se vendieron 491.061 viviendas, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias difundidos por el Ministerio de Fomento. Esta cifra supone un incremento del 5,9% respecto al total de 2009, primer incremento tras tres años de descensos. En el cuarto trimestre el crecimiento se aceleró un 14,2%, con 150.268 viviendas vendidas.

Desde el año 2008, año en el que sobrepasaron las 950.000 viviendas vendidas, el descenso había sido cercano al 50%, con caídas en 2007, 2008 y 2009 del 12,4%, 32,6% y 17,8% respectivamente.

Del total de viviendas vendidas en 2010, 199.803 corresponden a obra nueva, lo que representa el 40,7% del total de transacciones, mientras el 59,3% restante (291.528) a vivienda usada.

País Vasco, la que registra mayor crecimiento
Por comunidades autónomas, se han producido aumentos de compraventa de viviendas en once comunidades autónomas y en el conjunto de ciudades autónomas, mientras Murcia (-16,3%), Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%), Extremadura (-6,7%), Cantabria (-5%) y andalucía (-0,6%) continúan en tasas negativas.

El mayor crecimiento de 2010 corresponde a País Vasco, con un crecimiento interanual de las transacciones del 30%. Le sigue Cataluña, con un incremento del 15,9% y Baleares, que registra una subida del 14,5% respecto a 2009.

En valores absolutos, Andalucía supera las 88.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana (7,5%), Cataluña y Madrid (8,8%), con más de 60.000 cada una. Entre las cuatro totalizan 281.000 transacciones, el 57,2% de las ventas totales de España.

Por provincias, destaca Álava, con un incremento de las transacciones del 41% anual. En el extremo opuesto aparece Cuenca, con una caída del 21% en el año.

  Año 2009 Año 2010 Variación %
Total Nacional 463.719 491.061 5,9%
Andalucía 89.432 88.914 -0,6%
Aragón 14.658 15.127 3,2%
Asturias (Principado de) 11.175 11.878 6,3%
Baleares (Illes) 9.484 10.860 14,5%
Canarias 18.181 19.509 7,3%
Cantabria 8.852 8.413 -5,0%
Castilla y León 26.977 30.273 12,2%
Castilla-La Mancha 23.810 24.344 2,2%
Cataluña 55.592 64.456 15,9%
Comunitat Valenciana 60.533 65.071 7,5%
Extremadura 12.615 11.774 -6,7%
Galicia 23.883 26.056 9,1%
Madrid (Comunidad de) 57.513 62.560 8,8%
Murcia (Región de) 20.503 17.155 -16,3%
Navarra (C. Foral de) 6.722 5.896 -12,3%
País Vasco 17.724 23.040 30,0%
Rioja (La) 4.905 4.394 -10,4%
Ceuta y Melilla 1.160 1.341 15,6%

 

Más compras de extranjeros
En cuanto a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España realizaron un total de 29.615 compras, lo que supone un aumento del 20,8% frente a 2009. En Alicante, 7.24 transacciones fueron realizadas por extranjeros, lo que representa un 24,3% del total.

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