En 2010 se vendieron 491.061 viviendas, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias difundidos por el Ministerio de Fomento. Esta cifra supone un incremento del 5,9% respecto al total de 2009, primer incremento tras tres años de descensos. En el cuarto trimestre el crecimiento se aceleró un 14,2%, con 150.268 viviendas vendidas.
Desde el año 2008, año en el que sobrepasaron las 950.000 viviendas vendidas, el descenso había sido cercano al 50%, con caídas en 2007, 2008 y 2009 del 12,4%, 32,6% y 17,8% respectivamente.
Del total de viviendas vendidas en 2010, 199.803 corresponden a obra nueva, lo que representa el 40,7% del total de transacciones, mientras el 59,3% restante (291.528) a vivienda usada.
País Vasco, la que registra mayor crecimiento
Por comunidades autónomas, se han producido aumentos de compraventa de viviendas en once comunidades autónomas y en el conjunto de ciudades autónomas, mientras Murcia (-16,3%), Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%), Extremadura (-6,7%), Cantabria (-5%) y andalucía (-0,6%) continúan en tasas negativas.
El mayor crecimiento de 2010 corresponde a País Vasco, con un crecimiento interanual de las transacciones del 30%. Le sigue Cataluña, con un incremento del 15,9% y Baleares, que registra una subida del 14,5% respecto a 2009.
En valores absolutos, Andalucía supera las 88.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana (7,5%), Cataluña y Madrid (8,8%), con más de 60.000 cada una. Entre las cuatro totalizan 281.000 transacciones, el 57,2% de las ventas totales de España.
Por provincias, destaca Álava, con un incremento de las transacciones del 41% anual. En el extremo opuesto aparece Cuenca, con una caída del 21% en el año.
| Año 2009 | Año 2010 | Variación % | |
| Total Nacional | 463.719 | 491.061 | 5,9% |
| Andalucía | 89.432 | 88.914 | -0,6% |
| Aragón | 14.658 | 15.127 | 3,2% |
| Asturias (Principado de) | 11.175 | 11.878 | 6,3% |
| Baleares (Illes) | 9.484 | 10.860 | 14,5% |
| Canarias | 18.181 | 19.509 | 7,3% |
| Cantabria | 8.852 | 8.413 | -5,0% |
| Castilla y León | 26.977 | 30.273 | 12,2% |
| Castilla-La Mancha | 23.810 | 24.344 | 2,2% |
| Cataluña | 55.592 | 64.456 | 15,9% |
| Comunitat Valenciana | 60.533 | 65.071 | 7,5% |
| Extremadura | 12.615 | 11.774 | -6,7% |
| Galicia | 23.883 | 26.056 | 9,1% |
| Madrid (Comunidad de) | 57.513 | 62.560 | 8,8% |
| Murcia (Región de) | 20.503 | 17.155 | -16,3% |
| Navarra (C. Foral de) | 6.722 | 5.896 | -12,3% |
| País Vasco | 17.724 | 23.040 | 30,0% |
| Rioja (La) | 4.905 | 4.394 | -10,4% |
| Ceuta y Melilla | 1.160 | 1.341 | 15,6% |
Más compras de extranjeros
En cuanto a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España realizaron un total de 29.615 compras, lo que supone un aumento del 20,8% frente a 2009. En Alicante, 7.24 transacciones fueron realizadas por extranjeros, lo que representa un 24,3% del total.