El precio de la vivienda cae un 5,1% en el segundo trimestre del año

El precio de la vivienda registró en el segundo trimestre del año un descenso del 5,1% frente al mismo periodo de 2010. Comparado con el trimestre anterior, la caída es del 1,4%, según los datos del Ministerio de Fomento. El m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.752,1 euros, un 1,4% por debajo del primer trimestre de 2011 y un 5,2% de descenso interanual.

Desde el nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008, el precio por metro cuadrado ha descendo un 16,6%. Desde entonces acumula once trimestres de descensos. No obstante, el segundotrimestre del año modera la caída experimentada en los primeros tres meses de 2010.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registran en Murcia (-8,4%), Madrid (-7,9%), Comunidad Valenciana (-7,7%), Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha (-7,1%). Por contra, Asturias (-2%), Galicia (-3,2%), Cantabria y País Vasco (ambas -3,7%) marcan los menores descensos.

Sube el precio de la vivienda protegida
En cuanto a la vivienda protegida (VPO), el precio del metro cuadrado se situó en 1.161,7 euros, un 1,8% más que en el mismo trimestre del año anterior.

El índice general registró en el segundo trimestre de 2011 un descenso del 1,4% respecto al trimestre anterior y una caída del 5,1% en tasa interanual. Los descensos por encima de esta media se localizaron en Murcia ( 7,9%), Comunidad de Madrid (-7,7%), Comunidad Valenciana (-7,3%), Aragón (-7%), Castilla-La Mancha (-6,6%), Castilla y León (-5,7%), Cataluña (-5,4%), Navarra (-5,2%) y La Rioja (-5,3%).

Las caídas inferiores a la media nacional se situaron en Islas Baleares (-4,5%), Andalucía (-4,4%), Canarias (-4,1%), Extremadura (-4%), País Vasco (-3,8%), Cantabria (-3,6%), Galicia (-3,5%), Asturias (-1,4%) y Ceuta y Melilla (-0,4%). Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre fue de 97.839 operaciones, un 48,6% más que en el primer trimestre de 2011.

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