La compraventa de viviendas cae un 34,8% en el mes de julio

El mercado de la edificación continúa atravesando su particular via crucis, con una nueva caída en la compraventa de viviendas en el mes de julio. Así, ese mes el número de transacciones de viviendas se redujo a 28.391 viviendas, un 34,8% menos que en el mismo mes del año anterior y un 0,8% menos que en el mes de junio, con lo que la caída acumulada en los siete primeros meses del año es del 12,5%. Con este, la compraventa de viviendas suma su quinto mes consecutivo en negativo.

Hay que tener en cuenta que la comparación se realiza con el primer mes en que entró en vigo la subida del IVA para compra de vivienda, lo que pudo repercutir negativamente en nuevas adquisiciones. Los datos de compraventa, publicados por el Instituto Nacional de Estadistica (INE), reflejan una caída mayor en la transmisión de vivienda libre (el 87,5% del total), de hasta el 35,5%, por un retroceso del 29,6% en el caso de vivienda protegida.

Por su parte, las operaciones sobre viviendas nuevas, que suponen el 47,8% del total, caen un 39,8%, mientras que la vivienda usada baja un 29,5% respecto a junio de 2010.

Cantabria, mayor número de operaciones por habitante
Las comunidades autónomas con mayor número de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes son Cantabria, con 127, Andalucía, con 98, y Comunidad Valenciana y Murcia con 97. Andalucía, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña acumulan el 62,5% de las compraventas totales de viviendas.

Por su parte, las comunidades con los registros más pobres son Galicia, con 45 operaciones por cada 100.000 habitantes, Castilla y León con 55, y Pais Vasco, con 60.

Cae la transmisión de fincas un 24,1%
En cuanto al numero de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad se situó en el mes de julio en 128.097, un 24,1% menos que en el mismo mes de 2010 y un 9,8% menos que en junio de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 58.083, lo que supone un descenso interanual del 36,3% y una bajada del 8,6% respecto al mes de junio.

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