El número de hipotecas cae un 47% en el mes de julio y se sitúa en niveles de 2003

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas sufrió una caída del 47% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2010. Con un total de 29.523 viviendas hipotecadas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la cifra más baja desde el año 2003. En lo que va de año la caída acumulada es del 28,2%.

Comparado con el mes precedente, la caída en el número de viviendas hipotecadas es del 9,7%.

El capital prestado para la formalización de estas hipotecas es de 3,3 millones de euros, un 51,8% menos que en el mismo mes del año pasado y un 8,7% de la cantidad prestada en el mes de junio. Entre enero y julio el capital total prestado ha sufrido un descenso del 30% respecto al mismo periodo del año pasado.

Por su parte, el importe medio prestado por hipoteca es de 110.604 euros, un 9% menos que la cantidad que se prestaba en julio del año 2010 y un 1,1% más que la hipoteca media en el mes de junio. En lo que va de año el importe medio prestado ha bajado un 2,5% comparado con el mismo periodo de 2010.

Por tipo de entidad, las cajas de ahorro conceden el 49,4% del total de préstamos hipotecarios en el mes de julio. Le siguen los bancos, con el 37,4% y otras entidades financieras, el 13,2%. En cuanto al capital prestado, las cajas concede el 40,3% del total, los bancos el 44,7%, y otras entidades financieras prestan el 15%.

Suben los tipos de interés
El tipo de interés medio en julio de 2011 es del 4,27%, lo que supone un aumento del 13,3% en tasa interanual y un incremento del 3,6% respecto a junio de 2011. Las cajas de ahorro conceden la hipoteca a un interés medio del 4,48% y un plazo medio de 22 años. Las hipotecas concedidas por los bancos, por su parte, tienen un interés del 4,25%, con un plazo medio de 21 años.

El 95,5% de las hipotecas constituidas un julio utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,5% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia tilizado en el 81,9% de los nuevos contratos hipotecarios.

El número total de hipotecas sobre viviendas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de propiedad es de 13.833, un 39,7% menos que en julio de 2010.

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