Madrid, 1 mar (EFE).- El Banco de España ha confirmado hoy que el eurÃbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en España, cerró el mes de febrero en el -0,106 %, por debajo del -0,095 % registrado en enero, lo que supone un nuevo mÃnimo histórico para este indicador.
Se trata del decimotercer mes en el que el eurÃbor está en negativo, explica la entidad supervisora, que recuerda que en los últimos doce meses ha bajado 0,098 puntos.
Una vez que el Banco de España ha confirmado la tasa media del indicador, será válida a partir de su publicación en el BoletÃn Oficial del Estado (BOE), lo que normalmente se produce unos dÃas después de que la entidad lo confirme.
El diferencial entre el eurÃbor de febrero y el de doce meses antes permitirá a los titulares de hipotecas suscritas hace un año obtener una rebaja media de unos 52 euros al año, exactamente 4,3 euros el mes.
Para el cálculo es preciso sumar un punto porcentual a la media de febrero (-0,106 %), que quedarÃa en el 0,894 %, y también a la media marcada en febrero de 2016 (-0,008 %), que quedarÃa en el 0,992 %.
Pese a que el interés medio de febrero es de nuevo negativo, en ningún caso los bancos tendrán que devolver dinero a sus clientes, ya que la práctica totalidad de las hipotecas tiene asociado un diferencial, cantidad que hay que sumar al eurÃbor.
En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el eurÃbor a un año tendrÃa que hundirse un poco más que eso para que una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.
El eurÃbor es, en realidad, el precio al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro y su evolución depende de las decisiones sobre los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), que en marzo pasado los rebajó hasta el mÃnimo histórico del 0 %, nivel en el que los mantiene desde entonces.
Hace ocho años, en julio de 2008, el eurÃbor alcanzó su máximo histórico en el 5,393 %.
El Banco de España también ha confirmado que el mÃbor, el tipo interbancario a un año que servÃa de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas antes del 1 de enero de 2000, también bajó en febrero, hasta el -0,106 %.
