El impago de alquiler hace subir un 1,7 % los desahucios tras un año a la baja

Madrid, 8 oct (EFE).- El repunte de los impagos de las cuotas de alquiler por parte de los inquilinos ha hecho aumentar un 1,7 % los lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en España entre abril y junio, después de cuatro trimestres a la baja, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El informe sobre los “Efectos de la crisis en los órganos judiciales” publicado hoy advierte además de la tendencia alcista de los concursos de acreedores, 2.416, la cifra más alta desde finales de 2013 y un 20,7 % más respecto al mismo periodo del año anterior, principalmente por el auge de las insolvencias personales, mientras que las demandas por despido disminuyeron un 0,3 %.

Respecto a los desahucios, de los 17.152 practicados, el 61,2 % -10.491 procedimientos- se produjo a consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), lo que contrasta con los vinculados a ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta por el impago de una hipoteca, que se redujeron un 8,5 % (el 33,1 % del total).

El 5,7 % restante se produjo por otras causas, informa el CGPJ, que aglutinó 20.526 solicitudes de lanzamiento, un 7,2 % más respecto al mismo periodo de 2017, de los cuales 12.398 concluyeron con cumplimiento positivo (un 4 % más).

Con todo, recuerda en nota de prensa, las peticiones a los servicios comunes de notificaciones y embargos no suponen que el desahucio ya haya sido ejecutado.

Por comunidades autónomas, Cataluña, con 4.170 (el 24,3 % del total nacional) registró el mayor volumen de desahucios durante el trimestre, seguida por Andalucía, con 2.718; Comunidad Valenciana, con 2.245, y Madrid, con 1.878.

Al igual que sucediera en los tres primeros meses del año, Galicia mostró una reducción superior al 50 % que desde el órgano de los jueces atribuyen a la huelga de funcionarios.

El informe destaca, sin embargo, el retroceso de los embargos presentados en este periodo, cuando cedieron un 6,2 % hasta los 7.216; en este sentido, aunque continúa el descenso, se ha observado una desaceleración ya que en los siete trimestres anteriores las reducciones oscilaron entre el 26 % y el 46,5 %.

Por zonas, Andalucía fue donde se iniciaron más procedimientos, 1.467 (el 20,3 %), seguida de Cataluña (1.311); Comunidad Valenciana (954); Murcia (631) y Madrid (627).

Aún así el mayor incremento lo experimentaron los concursos de acreedores, de los cuales 1.557 fueron de empresas (un 9,6 % más en términos interanuales) y 859 de personas físicas, que supusieron un alza del 48,1 %.

En Cataluña se presentaron ante lo mercantil 374 concursos, el 24 % del total del Estado, mientras que en la Comunidad de Madrid, 267; en la Comunidad Valenciana, 219, y en Andalucía, 169.

En tanto que sobre los procedimientos a título individual, en Cataluña fueron 284 (el 33,1 %); en Comunidad Valenciana, 143; en Madrid, 139, y en Andalucía, 169.

Además, de abril a junio llegaron a la fase de convenio 184 concursos, e iniciaron la fase de liquidación 840, el 4,7 % más que en el segundo trimestre de 2017.

Por su parte, las demandas por despido cayeron en este mismo periodo un 0,3 % hasta las 25.785, de las cuales el 18,5 % se presentaron en Madrid, con Cataluña a la zaga (el 17,4 %) y Andalucía (el 15,2 %).

También se redujeron en un 7,6 % los Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) en pasar por los tribunales (109).

Una tendencia inversa a la seguida por el número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los juzgados de lo social, que ascendieron a 33.573 (un 4,8 %).

En este apartado, Madrid, Andalucía y Cataluña volvieron a encabezar la tabla al acumular un 45,2 % del total.

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