La compra de viviendas sube un 8,4 % en octubre aunque el precio cae un 0,4 por ciento

Madrid, 10 dic (EFE).- La compraventa de viviendas se incrementó en octubre un 8,4 % interanual, hasta contabilizar 49.515 transacciones, en tanto que el precio se redujo un 0,4 % hasta una media de 1.367 euros el metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 9,3 %, mientras que en el caso de los pisos de segunda mano las transacciones crecieron el 9,4 % y en los nuevos lo hicieron el 14,3 %.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 12,1 % interanual.

Por lo que respecta al precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre alcanzó los 1.367 euros, lo que supone una bajada del 0,4 % interanual que se debió, exclusivamente, a la bajada de precio de las viviendas unifamiliares (-1,3 % interanual) ya que las viviendas tipo piso incrementaron su precio un 0,9 % interanual.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1 % y, dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.507 euros (-0,2 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.004 euros (6,4 % interanual).

Por último, en octubre la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.753 operaciones (8,4 % interanual), de las cuales un 38,9 % correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 205 euros (0,4 % interanual).

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en octubre fue de 30.113, lo que supone un aumento del 9 % interanual y la cuantía promedio de los mismos fue de 173.373 euros, reflejando así un alza del 5,5 % interanual.

En concreto, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 13,8 % interanual en octubre, hasta los 21.786 nuevos préstamos y su cuantía media experimentó un incremento del 1,8 % hasta los 134.900 euros.

La estadística refleja además que el número de sociedades constituidas en octubre fue de 8.690, lo que representa un aumento interanual del 5,7 %, y el capital promedio de las mismas se redujo un 6,7 %, hasta los 16.229 euros.

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