Sareb eleva un 8 % sus pérdidas en 2019, hasta 947 millones, por más impuestos

Madrid, 26 mar (EFE).- Sareb, la sociedad que asumió los activos inmobiliarios de la banca rescatada en la última crisis financiera, perdió 947 millones de euros en 2019, un 8 % más que el año anterior, tras pagar 83 millones en activos fiscales diferidos, una partida a la que solo dedicó un millón el año anterior.

Los ingresos por la gestión y venta de activos inmobiliarios y financieros se redujeron un 34 % y quedaron en 2.308 millones de euros, aunque la reducción de costes operativos y la menor caída de los márgenes se tradujeron en una reducción del 1,7 % en las pérdidas antes de impuestos, que quedaron en 864 millones, “en línea con lo esperado” según la entidad.

Sareb tiene el mandato de las autoridades económicas de desinvertir “ordenadamente” en la cartera adquirida a las entidades financieras que recibieron a ayudas públicas y cancelar la deuda emitida en el momento de su constitución.

La deuda amortizada en sus siete años de actividad asciende a 15.676 millones, tras cancelar 825 millones en 2019, y ha reducido el volumen de préstamos impagados en un 51 %, en tanto que la cartera global ha disminuido en 18.507 millones, un 36 %.

En la actualidad Sareb tiene bajo gestión un patrimonio de 32.274 millones de euros, de los que el 60 % son préstamos al promotor y el 40 %, inmuebles de todo tipo.

De los 2.308 millones de euros ingresados en 2019, 1.328 procedieron de la gestión y venta de inmuebles y 943 de la actividad de préstamos.

Este es el primer ejercicio en el que los inmuebles se convierten en la principal fuente de ingresos de Sareb como consecuencia de su estrategia implantada en 2019 de reducir la venta de préstamos en el mercado mayorista y transformarlos en inmuebles mediante daciones y ejecuciones, así como impulsar la promoción residencial y la gestión urbanística de suelos.

En cuanto a la conversión de préstamos en inmuebles, Sareb transformó el año pasado por valor de 1.867 millones, un 33 % más que el año anterior, lo que supuso la entrada en balance de 21.140 inmuebles que figuraban como garantías de préstamos que no se materializarán en el futuro, explica la entidad.

Los costes operativos bajaron un 4 %, hasta 670 millones, y al cierre del ejercicio los recursos propios de la compañía se situaban en 1.659 millones.

Con el mercado minorista como su principal foco de actividad, en 2019 Sareb vendió 16.948 inmuebles de todo tipo, lo que eleva a 106.450 los comercializados desde su creación.

La sociedad desarrolla desde 2013 un programa social que le ha permitido firmar convenios con 26 ayuntamientos y comunidades autónomas, a las que ha cedido 2.336 viviendas, una cifra que se ha propuesto llegar a cuadruplicar.

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