El precio de la vivienda puede caer hasta un 10 % en 2020 y las compras el 25 %

Madrid, 24 ago (EFE).- El precio medio de la vivienda en España podría caer entre un 8 % y un 10 % en 2020 a causa de la crisis provocada por la covid 19, según ha apuntado la firma inmobiliaria Donpiso, que prevé una reducción de hasta el 25 % en el número de compraventas a cierre del año.

De acuerdo con la compañía de intermediación inmobiliaria, la recuperación del mercado residencial será en forma de “U”, con un escenario a medio plazo en el que el sector inmobiliario volverá a situarse en una fase expansiva real en el primer trimestre de 2021, impulsado por un fuerte crecimiento de la economía.

En este contexto, la recesión económica afectará al mercado residencial, aunque con diferencias entre la tipología de la vivienda, su localización o su uso.

Según las previsiones del grupo inmobiliario, que cuenta con una red de 85 agencias inmobiliarias en España, la disminución de la demanda se está registrando, principalmente, en inmuebles del segmento de precios medio y medio-bajo.

Asimismo, también están sufriendo una notable caída de la demanda las segundas residencias y las viviendas vacacionales, afectadas por las restricciones de movilidad internacionales y las llamadas a no viajar a España de varios países.

Esta circunstancia, ha apuntado Donpiso, está generando una importante caída de la inversión internacional en el mercado residencial español, uno de los más atractivos para el capital extranjero en los últimos años.

En cuanto al mercado del alquiler, la firma inmobiliaria ha señalado que la pandemia no está teniendo –ni tendrá– un gran impacto en el mercado del alquiler tradicional aunque sí perjudicará sobremanera al alquiler turístico.

De acuerdo con sus proyecciones, la inversión inmobiliaria podría recuperar los valores previos a la pandemia durante la primera parte del próximo año.

En esta mejoría serán determinantes la bajada de precios prevista en el mercado, lo que generará “atractivas” oportunidades de inversión, así como las facilidades para el acceso a la financiación en el proceso de compra de una vivienda.

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