La compra de vivienda remonta un 1,9 % y deja atrás ocho meses de caídas

Madrid, 20 ene (EFE).- La compraventa de viviendas repuntó en noviembre un 1,9 %, el primer incremento que registra este indicador tras ocho meses consecutivos de descensos, que se iniciaron el pasado mes de marzo a raíz de la pandemia de coronavirus, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, en noviembre se contabilizaron 39.653 compraventas de vivienda, una cifra que además arroja un crecimiento del 5,4 % con respecto a las registradas un mes antes, en octubre.

Pese a esta subida, la compraventa de viviendas acumulaba una caída superior al 19 % en los once primeros meses de 2020, con un descenso del 20,8 % en el caso de la vivienda usada y un ajuste del 13 % en vivienda nueva.

EL IMPACTO DESDE QUE SE DESATÓ LA CRISIS SANITARIA

Cabe recordar que la venta de viviendas ya cayó un 18,6 % en marzo, un descenso que se acentuó en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39 % en abril, al 53 % en mayo y al 34 % en junio.

En julio el ajuste superó el 32 %, en agosto se limitó al 12 %, y en septiembre se rebajó al 1,1 %, el primer mes con descensos de un dígito desde que se propagó la covid-19, que en octubre se volvieron a acentuar con un recorte del 13,3 %.

EL 80 % DE LAS COMPRAVENTAS SON DE VIVIENDA USADA

En noviembre, el 80,5 % de las transacciones correspondieron a vivienda usada mientras que el 19,5 % restante fueron de vivienda nueva.

En concreto, la vivienda usada sumó 31.906 compraventas, el 2,2 % más que en el mismo mes de 2019 (su mayor incremento desde julio de 2019) y el 6,7 % más que en octubre.

La vivienda nueva concentró 7.747 operaciones, con una subida interanual e intermensual del 0,6 %, respectivamente. Ha aumentado en tres de los cuatro últimos meses.

Además, el 91,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre -36.346- fueron libres, lo que supone un aumento del 2,4 % con respecto a 2019.

El resto fueron viviendas protegidas, cuyas compraventas cayeron un 3 % hasta las 3.307.

10 COMUNIDADES EN POSITIVO

En noviembre, 10 comunidades presentaron aumentos en el número de viviendas transmitidas por compraventa. Los mayores incrementos se registraron en Castilla–La Mancha (33,5 %), Principado de Asturias (31,4 %) y Extremadura (24,9 %).

Sin embargo, Islas Baleares (–16,8 %), Andalucía (–7,1 %), Región de Murcia y Comunidad Foral de Navarra (ambas –6 %) registraron los mayores descensos.

LAS DONACIONES CRECEN MÁS DEL 18 %

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó en noviembre un 6,2 % hasta las 163.536 operaciones.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, la subida fue del 4,2 %.

Además de las compraventas, las donaciones se incrementaron un 18,3 % con respecto a noviembre de 2019, las herencias el 14,2 %, y aquellas operaciones relacionadas con concentraciones parcelarias; divisiones horizontales; daciones en pago; ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales lo hicieron el 1,4 %.

Solo las permutas cayeron en noviembre, un 4,6 % en tasa interanual.

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