La compraventa de vivienda vuelve a ralentizarse y cae en enero el 15,4 %

Madrid, 4 mar (EFE).- Las compraventas de vivienda anotadas en los registros de la propiedad alcanzaron en enero las 37.416, un 15,4 % menos que en el mismo mes de 2020 (44.251), según datos del Colegio de Registradores que reflejan una nueva ralentización de la actividad tras la recuperación de noviembre y diciembre pasados.

También las hipotecas inscritas, que ya mostraban caídas significativas en diciembre, agudizaron su descenso en enero pasado, al pasar de las 37.363 un año antes a las 26.002 (-30,4 %).

Por comunidades, bajaron por encima de la media Ceuta (85,4 %), Baleares (56,4 %), Navarra (55,1 %), Asturias (49,3 %), Castilla y León (38,4 %), y La Rioja (34,8 %).

En cuanto a las compraventas totales inscritas en enero, disminuyeron el 13,5 %, tras la recuperación del último cuatrimestre, mientras que en las hipotecas totales constituidas se anotó el mayor retroceso anual desde el comienzo de la crisis, con un descenso del 34,1 % anual, que agudizó la tendencia negativa constatado en de diciembre (-18,5 %).

Todos los territorios, excepto Asturias y Cantabria, experimentaron caídas en las compraventas totales, las más importantes en Ceuta (87 %), seguida de Canarias (42,3 %), Baleares (25,1 %) y Melilla (23,5 %).

Con referencia al total de hipotecas totales constituidas, se produjeron resultados negativos en todas las comunidades, sobre todo en la Ciudad Autónoma de Ceuta (85,9 %), seguida de Baleares (60,3 %), Asturias (60,2 %) y Madrid (55,6 %).

Desde el comienzo de la pandemia en marzo de 2020 los datos de los registradores reflejan caídas, que llegaron a superar el 50 % en mayo, y luego una paulatina recuperación, solo interrumpida en octubre, que se prolongó hasta diciembre, con subidas del 8 % para las compraventas totales y del 4,1 % para las de viviendas.

Las hipotecas constituidas, que habían mostrado desde el inicio de la pandemia una mayor resistencia a los descensos, registraron una importante bajada en enero de este año, superando incluso al peor mes del período, mayo de 2020, en el que cayeron el 25,8 %.

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