La compraventa de viviendas repunta un 22 % en el primer trimestre del año

Madrid, 17 jun (EFE).- La compraventa de viviendas repuntó un 22 % en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo 2020, que ya se vio impactado por la pandemia de coronavirus, y sumó 141.447 operaciones, la cifra más alta que se registra en el arranque de un año desde los primeros tres meses de 2008.

A pesar de este incremento interanual, la compraventa de viviendas cayó entre enero y marzo casi un 12 % con respecto al cuarto trimestre de 2020, cuando se contabilizaron cerca de 160.300 operaciones, según la estadística del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Sin embargo, esta cifra del primer trimestre de 2021 es superior a la que se registraba en el mismo periodo de 2019, año precovid, en un 2,2 %.

Cabe recordar que la compraventa de viviendas se hundió un 14,5 % en 2020, un ejercicio marcado de lleno por la pandemia, y se anotó la mayor caída desde 2013, coincidiendo con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, y 486.982 operaciones, el menor volumen desde 2016.

LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA SE DISPARA UN 40 %

Por tipo de vivienda, la compraventa de aquella nueva fue la que más incremento registró en los tres primeros meses del año al repuntar un 41,5 % con respecto a un año antes.

No obstante, con 14.572 operaciones, las transacciones de vivienda nueva experimentaron una caída del 20,5 % con respecto al último trimestre de 2020.

La vivienda usada sigue registrando el mayor número de operaciones, 121.346 entre enero y marzo, lo que supone el 86 % del total.

Con estos datos, la subida con respecto a un año antes fue del 20 %, mientras que la caída es del 10,4 % desde el trimestre precedente.

En el primer trimestre del año se contabilizaron 135.918 compraventas de vivienda libre, el 96 % del total. Esta cifra arroja un aumento del 22 % con respecto al mismo periodo de 2020 pero un ajuste del 11,7 % frente al último trimestre del pasado año.

Por su parte, entre enero y marzo se produjeron 5.529 compraventas de vivienda protegida, lo que implica un aumento interanual del 20,7 % pero una caída en intertrimestral del 13,7 %.

POR RESIDENCIA DEL COMPRADOR

Entre enero y marzo los extranjeros residentes en España realizaron 12.149 compraventas de vivienda, el 3,8 % más que un año antes, siendo los destinos más demandados la Comunidad Valenciana (2.606), Cataluña (2.349) y Andalucía (1.896).

Por su parte, los extranjeros no residentes llevaron a cabo 6.402 operaciones, casi el 26 % menos que en el primer trimestre de 2020.

ANDALUCIA, LA COMUNIDAD CON MÁS OPERACIONES

Andalucía fue la comunidad que sumó más compraventas de vivienda en el primer trimestre del año, un total de 27.755, el 23,5 % más que un año antes.

A continuación se situó Cataluña, con 22.219 operaciones (25,4 %); la Comunidad Valenciana, con 20.700 compraventas (18,3 %) y la Comunidad de Madrid, con 19.733 (23,7 %).

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