Las compraventas de viviendas se disparan en 2021 con el mejor dato desde 2007

Madrid, 10 feb (EFE).- En España se vendieron el año pasado 676.775 viviendas nuevas y usadas, un 19,4 % más que en 2019 previo a la pandemia y un 38,1 % más sobre las transacciones de 2020, lo que supone la mejor cifra desde 2007 (853.568 unidades), según los datos facilitados por el Consejo General del Notariado.

En 2019 se anotaron en los protocolos notariales 566.777 transacciones de viviendas, lo que produjo el primer descenso interanual en cinco años.

Un año después, los efectos de la pandemia pasaron factura a las operaciones de compraventas de viviendas. El colectivo de notarios lo explica por tratarse "en parte" de un año "anómalo" por el impacto de la crisis sanitaria y económica" provocada por la COVID-19.

Sin embargo, el año pasado el movimiento en las notarias recuperó un ritmo inédito desde 2007 con respecto a las compraventas de casas y se registró, también, un incremento del precio medio del metro cuadrado, hasta los 1.507 euros, lo que significa un ascenso del 5,3 % en tasa interanual.

Por tipología y precios, los pisos se encarecieron de media un 3,6 % con respecto a 2020 (1.701 euros por metro cuadrado), en tanto que las viviendas unifamiliares aumentaron un 10,2 % (1.195 euros).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 38,2 % en tasa interanual (507.209 unidades), mientras que las unifamiliares se incrementaron un 37,8 % (169.566 unidades).

El capítulo de préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda experimentó, asimismo, un incremento del 35,7 % en tasa interanual, hasta las 344.432 operaciones.

La cuantía promedio de estas operaciones aumentó un 2,9 % sobre las de 2020, con un coste medio de 147.654 euros, que sumada a las 100.122 operaciones firmadas para "otros fines" la cifra total de nuevos préstamos hipotecarios alcanzó en 2021 los 444.555 registros, un 32,1 % más que.

Solo en diciembre pasado las compraventas de viviendas subieron un 17 % y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se elevó un 4,6 % con respecto al mismo mes de 2020.

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