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Anuario TPI 2015

or favor, que alguien diga ¡ya!, o que alguien dé el pistoletazo de salida. Ya basta de preparaciones, que es lo que hemos estado haciendo los alquiladores de maquinaria durante años. Negociando nuestra deuda, preparando nuestros parques de maquinaria, sosteniendo puestos de trabajo, peleando día a día a la espera del momento del despegue… y este nunca acaba de llegar. Ciertamente todo ha mejorado, el año 2014 fue el de la recuperación, posiblemente el primero donde nuestros balances han mostrado números negros...y eso es muchísimo después de seis años de números rojos. Seis años donde la supervivencia ha estado por encima de todo. No ha sido fácil, pero aquí estamos. Algunos compañeros han caído, probablemente otros, los menos, van a caer; y los que seguimos luchando hemos aprendido lo que jamás habríamos imaginado acerca de nuestras empresas. La mayoría de empresas del sector son de carácter familiar, y ahora los que las dirigimos estamos mucho más formados, experimentados y hemos desarrollado una capacidad de lucha por encima de lo común. Somos conocedores de todos y cada uno de nuestros gastos, tanto directos como indirectos. Hemos aprendido a mejorar nuestros balances en busca del crédito bancario. La eficiencia es la palabra de moda y para nosotros una meta ya alcanzada. Y con todo esto, ¿cómo está el mercado?. Pues, básicamente, mejorando. La obra residencial ha comenzado suavemente, siempre lejos de las cifras existentes de 2005 a 2007, que todos sabemos que no volverán. Pero se empieza a verse la voluntad de crear. En la última edición del salón Construmat, ahora Beyong Building Barcelona, los especialistas en inmobiliaria hablaban de 200.000 viviendas anuales de nueva creación hacia el año 2017 ó 2018 y sucesivos. Tal vez, esa es la cifra real de necesidad de vivienda para nuestro país. La obra civil sigue creciendo, en un ritmo tranquilo, como expectante, pero aportando valor al sector. La dinámica de acceso al crédito bancario ha cambiado y esto hace que se estén afrontando obras que estaban olvidadas o ni planteadas años atrás. El gran freno para el despegue sigue siendo la obra pública. La Administración no arranca. Nos encontramos con infraestructuras paradas, mejoras olvidadas, presupuestos nulos para reparación de carreteras y un largo etcétera que nadie es capaz de activar. Además, debemos añadir las próximas elecciones que, como siempre que llegan, añaden incertidumbre a cualquier proyecto público, lo que los alquiladores denominamos parada por las votaciones. Al margen quedan comunidades que han tenido dos elecciones más este mismo año. ¿Y las formas de pago qué tal? Mal, gracias. Esta es lo respuesta más suave que podemos dar. Es del todo increíble que nadie quiera o pueda hacer nada por arreglar esto. Informes como el publicado el pasado 14 de octubre de 2015 en Expansión donde aparecen una serie de grandes compañías constructoras retratadas como malas pagadoras. Es tristísimo leer que algunas llegan a pagar en 300 días y cobrar en menos de 70. Claro que a los alquiladores esto no nos parece raro ya que venimos padeciendo estos abusos sistemáticos desde mucho antes de empezar la crisis. ¿Y los costes cómo van? Pues...van...objetivamente debería decir mal, pero los éstos se regulan a sí mismos. Mientras no ha habido demanda eran demenciales, pero la demanda empieza a subir y los parques de maquinaria están muy disminuidos. Es fácil predecir que va a pasar. En cuanto la ocupación de maquinaria suba, que ya lo está haciendo, los costes subirán, como también ya está ocurriendo. No en todas las familias de maquinaria, por supuesto, pero ya en muchas de ellas nos decimos a nosotros mismos: "para qué la voy a alquilar tan barata si hay una buena demanda... Mención especial merecen el giro de las entidades bancarias, un giro positivo. De golpe los directores de las sucursales nos ofrecen pólizas de créditos mayores, descuento de papel y, sobretodo, líneas de leasing abiertas y en un volumen importante. Posiblemente el interés es mejorable, por supuesto, pero también es necesario valorar que con esta nueva dinámica los alquiladores comenza- 0pinión Preparados, listos… Juan José Torres Presidente de ASEAMAC P 48


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